Appraisal Fraud / Gian lận thẩm định

Một hình thức gian lận thế chấp, theo đó giá trị của một ngôi nhà được cố tình thẩm định trên giá trị thị trường của nó. Giá trị phóng đại thu được thông qua đánh giá gian lận thường được sử dụng để: Giúp người bán có được giá tốt hơn thị trường sẽ đảm bảo Giúp người mua có được tài chính vì số tiền thế chấp có thể ít hơn nhiều so với giá trị thẩm định của căn nhà Giúp chủ nhà có được một khoản tái cấp vốn tốt hơn, hoặc khoản vay vốn chủ sở hữu nhà Gian lận thẩm định, là một trong những loại gian lận thế chấp phổ biến nhất. Để bảo vệ mình khỏi điều này, các ngân hàng sẽ thường tự thiết lập thẩm định khi thực hiện thế chấp hoặc tái cấp vốn. Chủ nhà và chủ nhà tương lai nên cẩn thận và đảm bảo rằng họ có ý kiến thứ hai độc lập bất cứ khi nào họ sẽ đưa ra quyết định dựa trên đánh giá của người khác.