Bargain Purchase Option / Lựa chọn mua hời

Một lựa chọn trong hợp đồng cho thuê cho phép bên thuê mua tài sản thuê vào cuối thời gian thuê với giá thấp hơn giá trị thị trường hợp lý của nó. Lựa chọn mua hời là một trong bốn tiêu chí, bất kỳ một tiêu chí nào trong số đó, nếu thỏa mãn, sẽ yêu cầu hợp đồng thuê phải được phân loại là vốn hoặc cho thuê tài chính phải được công bố trên bảng cân đối của bên thuê. Ví dụ: giả sử rằng giá trị của một tài sản vào cuối thời gian thuê được ước tính là 100.000 đô la, nhưng hợp đồng cho thuê có một tùy chọn cho phép bên thuê mua nó với giá 70.000 đô la. Đây sẽ được coi là một lựa chọn mua hời và sẽ yêu cầu bên thuê coi hợp đồng thuê là một hợp đồng vay vốn.Có sự khác biệt đáng kể trong việc xử lý kế toán tài sản thuê và thanh toán tiền thuê cho thuê tài chính và cho thuê hoạt động.