Automated Valuation Model - AVM / Mô hình định giá tự động - AVM

Một dịch vụ sử dụng các thuật toán để định giá bất động sản. Phần lớn các mô hình định giá tự động (AVM) so sánh giá trị của những bất động sản giống nhau trong cùng một thời điểm. Nhiều cơ quan thẩm định, thậm chí cả phố Wall, cũng sử dụng mô hình này để định giá bất động sản dân cư. Mặc dù những mô hình này định giá khá nhanh và chi phí rẻ, nhưng những mô hình này không thể xét đến điều kiện của bất động sản để quyết định giá trị. Các báo cáo AVM được thực hiện bằng công nghệ và có thể lấy báo cáo chỉ trong vài giây thông qua người cho vay và đại lý. Chúng thường bao gồm cả mô hình ẩn và chỉ số bán hàng lặp lại, cả hai đều được đánh giá và phân tích để đưa ra giá ước tính. AVM thường bao gồm giá trị giám định thuế, tất cả các thông tin chưa cụ thể về bất động sản, ví dụ như lịch sử giao dịch, và phân tích về doanh thu của bất động sản tương tự