Assessor / Nhà thẩm định giá

Thuật ngữ này chỉ một quan chức chính quyền địa phương, người xác định giá trị của một tài sản cho các mục đích thuế bất động sản địa phương. Người định giá được đào tạo để xác định giá trị thị trường của tài sản. Các số liệu mà họ lấy được sẽ được sử dụng để tính thuế bất động sản trong tương lai. Người định giá ước tính giá trị của bất động sản trong phạm vi của thành phố, thị trấn hoặc làng. Giá trị này được chuyển đổi thành một thẩm định, là một thành phần trong tính toán hóa đơn thuế bất động sản. Các viên chức chính phủ này duy trì các đánh giá theo tỷ lệ thống nhất của giá trị thị trường hàng năm. Một nhà thẩm định giá ký cam kết có hiệu lực khi xác nhận danh sách các định giá dự kiến. Các danh sách định giá là một tài liệu có chứa mỗi định giá tài sản. Mỗi năm, các giám định viên được yêu cầu giữ bản mô tả vật lý (hoặc hàng tồn kho) và ước tính giá trị của mỗi bưu kiện. Ví dụ, để trở thành một thẩm định viên tại bang New York, người đó phải có được chứng nhận cơ bản trong vòng ba năm kể từ khi nhậm chức. Nhà thẩm định giá  ở một số tiểu bang không bắt buộc phải có được chứng nhận cơ bản. Chứng nhận yêu cầu hoàn thành định hướng, ba thành phần khóa học quản trị đánh giá và năm phần khóa học  thẩm định, bao gồm thẩm định trang trại cho các cộng đồng nông nghiệp nhất định. Văn phòng Dịch vụ Thuế Bất động sản (ORPTS) của Tiểu bang New York đặt các thành phần này. Những nhà thẩm định giá được chỉ định phải hoàn thành trung bình 24 giờ học liên tục.