ARM Margin / Phần bù khoản vay thế chấp điều chỉnh giá

Một tỷ lệ cố định tính theo phần trăm được thêm vào giá trị chỉ số nhằm xác định lãi suất được lập chỉ mục hoàn chỉnh của một khoản vay thế chấp giá điều chỉnh (ARM). Phần chênh này luôn không đổi trong suốt thời gian vay thế chấp, trong khi đó giá trị chỉ số lại là một biến số. Ví dụ, chỉ số có thể là lãi suất cơ bản thay đổi tùy theo tình hình thị trường với phần bù là 2%. Nếu lãi suất cơ bản là 5% và phần bù là 2% thì lãi suất chỉ mục đầy đủ sẽ là 7%. Nếu lãi suất cơ bản tăng lên thành 6% (phần bù vẫn giữ nguyên), thì lãi suất chỉ mục đầy đủ sẽ là 8%. Phần bù khoản vay thế chấp điều chỉnh giá là một phần rất quan trọng của lãi suất cho vay và thường không được xem như là một phần của lãi suất khoản vay. Phần bù này thường mang tính đàm phán với người cho vay. Các phần bù khác nhau nên được kỳ vọng đi kèm với các chỉ số khác nhau do có rất nhiều các chỉ số phổ biến khác nhau ở giá gốc khi đem ra so sánh lẫn nhau. Nói một cách khác, chỉ số càng thấp thì phần bù được kỳ vọng càng cao. Khi mà có quá nhiều sự lựa chọn chỉ số hay phần bù cho người đi vay thì việc phân tích cần phải được thực hiện để xác định xem đâu là lựa chọn tiết kiệm kinh tế nhất.