Absolute Physical Life - Economic Life / Thời Gian Sử Dụng Thực Tế - Thời Gian Sử Dụng Kinh Tế

Thời gian sử dụng thực tế của tài sản là khoảng thời gian sử dụng mà sau đó tài sản bị hư hỏng vật lý đến mức không còn sử dụng được nữa. Thời gian sử dụng kinh tế là khoảng thời gian để giá trị hiện tại thuần (NPV) đạt cực đại. Có thể coi việc mua mỗi tài sản giống như bỏ tiền vào một dự án đầu tư, khi NPV đạt cực đại tức là tài sản đó đã không còn khả năng tăng lợi ích kinh tế cho doanh nghiệp, hay nói cách khác là không còn giá trị kinh tế. Thời gian sử dụng kinh tế bao giờ cũng ngắn hơn thời gian sử dụng thực tế của tài sản do các nguyên nhân như sự lỗi thời về mặt kĩ thuật, sự hư hỏng vật lý, hay do nguyên nhân từ vòng đời sản phẩm. Ví dụ: Năm 2005 nhà máy cao su Sao Vàng nhập khẩu từ Nhật về một máy đổ khuôn chuyên dụng để sản xuất loại lốp X1 dùng cho máy bay A 350. Trên lý thuyết cỗ máy này có thể sử dụng 50 năm mới hỏng, khoảng thời gian 50 năm đó là thời gian sử dụng thực tế của cỗ máy. Tuy nhiên, giả sử đến năm 2020 hãng Airbus quyết định ngừng sản xuất model máy bay A350, lúc này tuy cỗ máy kia vẫn còn có thể sử dụng tốt nhưng Sao Vàng buộc phải bỏ đi vì sản phẩm do nó sản xuất ra không còn thị trường tiêu thụ. Như vậy thời gian sử dụng kinh tế của cỗ máy trên chỉ là 15 năm (có thể còn ít hơn). Trong kinh doanh người ta thường chú ý đến thời gian sử dụng kinh tế hơn là thời gian sử dụng thực tế của tài sản, ví dụ: khi tính khấu hao tài sản cố định. Xem thêm: NPV, tài sản, khấu hao