Absentee Owner / Chủ Sở Hữu Vắng Mặt

Absentee Owner là một cá nhân sở hữu bất động sản nhưng lại không sống ở đó. Một chủ sở hữu vắng mặt cũng có thể là một tổ chức, ví dụ như một công ty hoặc công ty tín thác đầu tư nhà đất (REIT). Các bất động sản của một chủ sở hữu vắng mặt có thể có nhiều loại khác nhau - trong khi một cá nhân có thể sở hữu một căn hộ chung cư đơn lẻ, một công ty có thể sở hữu một khối lượng lớn bất động sản như một tòa nhà chung cư hay trung tâm thương mại. Mục tiêu chính của chủ sở hữu vắng mặt là để tạo ra lợi nhuận từ các bất động sản của họ dưới hình thức thu nhập cho thuê và gia tăng giá trị vốn tiềm năng. Tỷ lệ của chủ sở hữu vắng mặt trong dân số nói chung có liên quan trực tiếp đến mức độ đầu cơ bất động sản thường thấy trong nền kinh tế. Một thị trường bất động sản và nền kinh tế mạnh mẽ cùng với lãi suất tương đối thấp có thể dẫn đến việc tăng tỷ lệ chủ sở hữu vắng mặt, trong khi đó thị trường và nền kinh tế trì trệ lại có thể có số lượng chủ sở hữu vắng mặt giảm đi.