Tin Tức

Construction Mortgage / Cầm Cố Trong Xây Dựng

09-10-2025

Khoản vay giữa năm trang trải các chi phí xây dựng và phát triển, được đảm bảo bởi cầm cố trên tài sản tài trợ. Cũng được gọi là tiền vay trong xây dựng.

Floor Limit / Giới hạn sàn

09-10-2025

Thẻ tín dụng lớn nhất mà một nhà bán buôn bán lẻ có thể chấp nhận mà không cần sự cho phép của bên phát hành thẻ. Đối chiếu với giới hạn zero-floor.

Constant Percent Prepayment / Thanh Toán Trước Phần Trăm Cố Định

09-10-2025

Ước tính thanh toán trước khoản vay có thế chấp hằng năm, được tính bằng cách nhân tỷ lệ thanh toán trước bình quân hàng tháng cho 12.Xem CONDITIONAL PREPAYMENT RATE.

Constant Payment / Thanh Toán Cố Định

09-10-2025

Thanh toán theo định kỳ với số tiền cố định gồm cả lãi lẫn gốc. Bất kỳ khoản vay nào có số dư vốn gốc giảm dần.

Constant Maturity Treasury (CMT) Index / Chỉ Số Trái Phiếu Kho Bạc Có Kỳ Đáo Hạn Ổn Định

09-10-2025

Giá niêm yết bình quân hàng tuần của người giao dịch trái phiếu của các chứng khoán Kho bạc, có cùng thời gian đáo hạn còn lại. Suất sinh lợi của CMT một năm, là chỉ số được sử dụng rộng rãi cho các tài sản cầm cố có lãi suất điều chỉnh.

Loan Documentation / Chứng Từ Khoản Cho Vay

09-10-2025

Hồ sơ liên quan tín dụng, bao gồm hợp đồng khoản vay, báo cáo tài chính, kế hoạch kinh doanh, hồ sơ của tiền lãi bảo lãnh của bên cho vay, và những giấy tờ khác được bên cho vay sử dụng để đánh giá uy tín về tín dụng của bên vay. Những hồ sơ này, ghi chi tiết lịch sử khoản vay, được giữ trong hồ sơ tín dụng của bên vay, được kiểm tra về sau bởi Ủy ban xem xét khoản vay và những giám định viên thực tế từ cơ quan giám sát ban đầu của bên cho vay.Hồ sơ hợp lệ là quan trọng trong cho vay, bởi vì…

Loan Committee / Ủy Ban Khoản Cho Vay

09-10-2025

Ủy ban quản lý đánh giá và chấp nhận hoặc từ chối đơn vay, khi vượt quá quyền hạn cho vay của cá nhân viên chức phụ trách cho vay. Ủy ban này trước hết kiểm tra hồ sơ vay và báo cáo tài chính của bên vay, để bảo đảm rằng khoản vay sắp tới đáp ứng những tiêu chuẩn và nguyên tắc quy định trong chính sách cho vay của ngân hàng.

Flood Insurance / Bảo hiểm lụt lội

09-10-2025

Bảo hiểm trợ cấp rủi ro liên bang bảo vệ chủ nhà không bị thiệt hại tài sản khi xảy ra lụt lội. Việc thanh toán là bắt buộc khi bên cho vay thực hiện thế chấp được bảo hiểm hoặc bảo đảm liên bang, đối với những người mua tài sản trong khu vực nguy hiểm xảy ra lụt lội.

Pin Pad / Thẻ Pin

09-10-2025

Thẻ khóa sổ mà khách hàng dùng để nhập số nhận dạng cá nhân (PIN) khi thanh toán bằng thẻ nợ tại của hàng bán lẻ hay máy rút tiền tự động. Tại điểm bán lẻ PIN như phục vụ chữ kí của khách hàng, thực vậy, nó không cần có chữ ký trong các giao dịch tại điểm bán (point of sale) điện tử.

Piggyback Mortgage / Cầm Cố Kèm Theo

09-10-2025

Cầm cố nhà ở kết hợp cầm cố có quyền giữ thế chấp lần đầu, tài trợ 80% giá trị căn nhà, và cầm cố có quyền giữ thế chấp thứ hai kèm theo cầm cố ban đầu. Cả hai khoản vay cùng được khóa sổ cùng lúc và bởi cùng một người cho vay.