Cung cấp tài chính thường xuyên, thường được cơ cấu như một khoản cầm cố, thanh toán dần với các khoản cố định, trên phát triển văn phòng, dự án nhà ở, hoặc tài sản tạo ra thu nhập sử dụng hỗn hợp. Cải tiến gần đây là cầm cố không phiếu lãi, mà tiền lãi đến hạn và phải trả bằng một khoản tiền trọn gói (lump installment, baloon payment) một lần khi đáo hạn.
Take-Out Loan / Cho Vay Dài Hạn Có Thế Chấp
Thuật Ngữ
09-10-2025
Chia sẻ bài viết
Nội Dung Liên Quan Đến Thuật Ngữ
Take-Out Lender / Tổ Chức Cho Vay Dài Hạn
09-10-2025
Định chế tài chính gia hạn vay cầm cố dài hạn về bất động sản để thay thế tài trợ giữa kỳ, hoặc khoản vay xây dựng được thu xếp bởi một định chế tiết kiệm và cho vay, một ngân hàng hoặc một ngân hàng cầm cố. Định chế vay gia hạn khoản cho vay dài hạn, hoặc cung cấp tài chính lâu dài, thường là một công ty bảo hiểm, hoặc một nhà đầu tư định chế sẵn sàng đầu tư dài hạn trong tài sản tạo thu nhập, ghi nhận một khoản lợi nhuận vốn từ việc bán tài sản sau cùng, ngoài dòng tiền mặt từ thanh toán tiền…
Take-Out Commitment / Cam Kết Nhận Mua Cầm Cố
09-10-2025
Thỏa thuận giữa ngân hàng cầm cố và nhà đầu tư dài hạn, theo đó nhà đầu tư đồng ý mua một cầm cố vào một ngày cụ thể trong tương lai. Nhà đầu tư, gọi là bên cho vay mua cầm cố (take-out lender), thường là một công ty bảo hiểm hoặc một định chế tài chính khác.Xem TAKE-OUT LENDER; TAKE-OUT LOAN.
Take-Out / Nhận Được, Mua Thâu Tóm
09-10-2025
Lợi nhuận giao dịch từ bán một lượng chứng khoán và mua một lượng chứng khoán khác với mức giá thấp hơn. Mức chênh lệch có thể được tái đầu tư hoặc tính như lợi nhuận.Giá chào mua đối với người bán chứng khoán, dự định mua thâu tóm vị thế của người bán.Xem LOCKED MARKET.Trong cho vay, để trả hết cho một chủ nợ khác của bên vay, bằng cách thay thế một khoản vay ngắn hạn với một khoản vay có ngày đáo hạn dài hơn, nhận từ bên cho vay kia.Xem TAKE-OUT COMMITMENT.
Take Down / Tạm Ứng Trước, Giá Chiết Khấu, Số Chứng Khoán Mua Trước
09-10-2025
Ngân hàng. Tạm ứng tiền cho một người vay trong thỏa thuận tín dụng hoặc cam kết cho vay.
Going Short / Vị thế dự phòng bán khống
09-10-2025
Chiến lược phòng ngừa rủi ro qua đó ngân hàng đạt được cam kết kì hạn hoặc cam kết dự phòng từ người mua của thị trường thứ cấp, về việc mua các khoản vay trước khi chúng thực sự được giao. Bằng việc có được cam kết, người cho vay có thể chốt lãi suất cầm cố nếu lãi suất kì vọng tăng hoặc giảm.Trong ngành chứng khoản, để chỉ việc bán chứng khoán không thực sự sở hữu bởi nhà đầu tư - việc bán khống khi dự kiến vị thế mở tạo ra bởi việc bán có thể bị đóng lại khi chứng khoán được mua sau đó với…Tin Nổi Bật
![[C1.S10.Ep12] Tương lai của RPA: Từ tự động hóa quy trình đến Intelligent Automation](https://mafitech.com/photos/shares/3-2026/thumbs/20260304_dd_S10-12.jpg)
![[C1.S10.Ep11] Ứng dụng của RPA trong doanh nghiệp: Tài chính, ngân hàng, logistics và dịch vụ khách hàng](https://mafitech.com/photos/shares/3-2026/thumbs/20260304_dd_S10-11.jpg)
![[C1.S10.Ep10] Rủi ro của RPA: Governance, bảo mật và kiểm soát khi triển khai tự động hóa](https://mafitech.com/photos/shares/3-2026/thumbs/20260304_dd_S10-10.jpg)
![[C1.S10.Ep9] ROI của RPA: Doanh nghiệp nên đo lường giá trị tự động hóa như thế nào?](https://mafitech.com/photos/shares/3-2026/thumbs/20260304_dd_S10-09.jpg)
