Subprime Mortgage / Thế Chấp Dưới Chuẩn

Một dạng cho vay thế chấp được thực hiện đối với người vay có xếp hạng tín dụng thấp. Do người vay có xếp hạng tín dụng dưới tiêu chuẩn, nên họ không được vay những khoản vay thông thường. Việc này cũng dễ hiểu bởi vì bên cho vay cho rằng bên đi vay có rủi ro vỡ nợ cao hơn mức trung bình. Những tổ chức cho vay thường yêu cầu mức lãi suất cao hơn thông thường để bù lại việc họ phải gánh rủi ro cao hơn. Người vay với chỉ số đánh giá tín dụng dưới 600 thường bị kẹt với các khoản thế chấp và phải trả lãi suất cao đi kèm. Những người đi vay dạng này thường trả tiền lãi vay muộn hoặc tuyên bố phá sản nếu họ không có tiền trả cho tổ chức cho vay. Vì vậy, những người có chỉ số tín dụng thấp thường phải đợi một thời gian cho đến khi họ đạt được chỉ số theo yêu cầu để đảm bảo rằng họ đủ tiêu chuẩn vay những khoản thế chấp thông thường. Cho vay mua nhà dưới chuẩn ở Mỹ hồi tháng 8/2007 đã biến thành một cuộc khủng hoảng trên thị trường tài chính Mỹ và lan rộng ra thế giới.