Second Mortgage / Cầm Cố Thứ Cấp

Cầm cố phụ thuộc vào quyền giữ thế chấp được tạo bởi Cầm cố thứ nhất, nhưng ưu tiên hơn các quyền giữ thế chấp sau đó. Đôi khi được gọi là Ủy thác thứ cấp, một cầm cố thứ cấp thường có thời hạn thanh toán ngắn hơn nhiều so với cầm cố thứ nhất, lịch khấu trừ cố định và có thể trả dứt bằng thanh toán một khoản lớn. Người nắm giữ cầm cố thứ cấp có các quyền thứ cấp đối với người nắm giữ cầm cố ban đầu trong trường hợp phát mãi. Trong cầm cố thứ cấp tiền lãi đến hạn được tính dựa trên toàn bộ số dư gốc vốn nợ, được tạm ứng chon người vay sau thời kỳ bỏ qua ba ngày theo yêu cầu. Trong thực tế, cầm cố thứ cấp là khoản vay trả góp được bảo đảm bởi bất động sản của người vay, và về mặt kỹ thuật, là một thỏa thuận Tín dụng đóng với thời biểu thanh toán lại xác định trước hay Lịch khấu trừ. Ngược với HOME EQUITY CREDIT. Các cầm cố thứ cấp được sử dụng cho các nhu cầu vay khác nhau, bao gồm nâng cấp nhà, đầu tư kinh doanh và tạo tiền mặt. Các cầm cố thứ cấp cũng thường được dùng làm khoản thế chân cho khoản cầm cố thứ nhất, nếu được thực hiện khi đã mua nhà. Xem RIGHT OF RESCISSION.