Perfected Lien / Quyền Giữ Thế Chấp Hoàn Hảo

Quyền lợi về thế chấp đảm bảo khoản nợ không bị đòi bởi bên thứ ba. Để trình hồ sơ đúng đắn về quyền thế chấp, và có quyền lợi đảm bảo về tài sản sở hữu bởi người vay, người cho vay phải lập hồ sơ về người giữ thế chấp với giới thẩm quyền pháp lý thích hợp. Việc bảo vệ quyền giữ thế chấp trên bất động sản được thực hiện bằng cách ghi chép chứng thư ủy thác thế chấp trong hồ sơ địa chính của chính quyền thành phố. Để hoàn thiện việc giữ thế chấp bằng cổ phiếu, trái phiếu, hay các tài sản do người vay sở hữu (được biết đến như tài sản cá nhân, ngược với bất động sản), xảy ra khi người cho vay lập báo cáo tài chính (UCC-1) liệt kê loại thế chấp bảo đảm khoản vay, và vị trí của nó tại nơi lập hồ sơ đã chỉ định, thường là văn phòng Bộ trưởng hay văn phòng lưu trữ hồ sơ của tỉnh.  Báo cáo tài chính của người cho vay tạo vị thế ưu tiên của người cho vay với các chủ nợ, và có giá trị trong năm năm. Ngày lập hồ sơ được ghi lại, và chứng từ của người cho vay được cấp một số hồ sơ. Các chứng từ này chứa hồ sơ chi tiết về tài sản thế chấp được cầm cố hay được giữ bởi người cho vay, xác lập trái quyền của người cho vay với tài sản của người vay trong trường hợp người vay không thể chi trả hay đi đến phá sản.  Xem CONTINUATION STATEMENT; PREFERENCE; PRIORITY OF LIEN.