Negative Amortization / Khấu Trừ Âm

Sự tăng trong vốn gốc của khoản vay, khi các khoản vay thanh toán không đủ để trả tiền lãi đến hạn. Số tiền lãi chưa trả sẽ được cộng vào số dư tài khoản hiện tại, vì thế vốn gốc tăng lên thay vì giảm đi khi thanh toán khoản vay. Tình huống này thường xảy ra trong cầm cố lãi suất điều chỉnh với trần lãi suất hàng năm hạn chế bất kỳ việc tăng lãi suất nào, và cũng như trong khoản vay cầm cố chi phí trả tăng dần (GPM), có các kỳ thanh toán ban đầu thấp, vì vậy người vay có thu nhập trung bình có khả năng thanh toán khoản vay. Khấu trừ âm có thể xảy ra trên cơ sở tiềm năng (lãi suất trả sau vượt trần thanh toán theo quyền chọn của người vay) (được cung cấp bởi hồ sơ khoản vay).