Income Property / Tài Sản Mang Lại Lợi Tức

Tài sản được mua hoặc phát triển lên nhằm mục đích mang lại thu nhập thông qua việc cho thuê hay nâng giá. Tài sản này có thể được đặt dưới sở hữu của công ty trách nhiệm hữu hạn nhằm kiếm lợi tức (Income Limited Partnership), cũng có thể được sở hữu bởi cá nhân hoặc công ty. Tài sản mang lại lợi tức có thể phục vụ mục đích cư trú (residential) hoặc thương mại (commercial). Tài sản mang lại lợi tức thuộc nhà ở thường được nhắc đến như tài sản "không xác định người sở hữu" (non-owner occupied). Một tài sản "không xác định quyền sở hữu" khi thế chấp sẽ phải chịu lãi suất cao hơn tài sản "xác định quyền sở hữu" (owner occupied) bởi vì với các nhà cho vay, loại tài sản này có mức rủi ro cao hơn. Một hoạt động thường gặp trong suốt thời kỳ nâng giá nhà đối với các nhà đầu tư vàđầu cơ mua tài sản mang lại lợi tức thuộc nhà ở là họ sẽ cho thuê nhà ở đó để bù vào chi phí hàng tháng cho đến thi bán lại được tài sản đó với thặng dư vốn lớn.  Trong những thời kì mà thị trường tăng giá nhanh với bong bóng thị trường, những ai xâm nhập thị trường đầu tiên và rút ra khỏi thị trường đầu tiên có thể kiếm được lời lớn. Những người chậm chân kết quả thu về sẽ không cao như thế.