Home Equity Conversion Mortgage / Thế Chấp Đảo Ngược Theo Thứ Tự Nhà

HECM thường được gọi là thế chấp ngược chiều. Loại thế chấp này khác với thế chấp bình thường là ở chỗ thay vì phải trả tiền cho nơi cho mượn thì nơi cho mượn lại trả tiền. Những người cao niên có nhà dùng cách này để biến phần sở hữu của họ trong bất động sản thành tiền mặt, thường thì là một món tiền hàng tháng. Cũng khác với cách vay tiền trên giá trị bất động sản mình làm chủ (home equity loans), ở đây việc xét xem người xin vay có đủ điều kiện hay không lại không dựa trên thu nhập mà dựa trên giá trị của ngôi nhà họ làm chủ. Thêm nữa, người vay không phải trả lại khoản tiền vay chừng nào họ còn cư trú trong bất động sản đó.