Là điều khoản trong thế chấp xây dựng hay hợp đồng cho vay, giảm nhẹ nợ phải trả của người vay trong những biến cố không lường trước, như công nhân đình công hay thiên tai, làm giảm khả năng người vay đáp ứng các nghĩa vụ theo hợp đồng.
Hold Harmless Clause / Điều Khoản Giảm Thiệt Hại
Thuật Ngữ
09-10-2025
Chia sẻ bài viết
Nội Dung Liên Quan Đến Thuật Ngữ
Yield To Average Life/ Lợi Suất Bình Quân Thời Gian Sống
09-10-2025
Lợi suất phần trăm hàng năm trên trái phiếu thay thế kỳ đóa hạn theo Đời sống trung bình đối với Kỳ đáo hạn cuối cùng. Lợi suất này thường được sử dụng trong định giá chứng khoán được bảo lãnh bằng cần cố, ví dụ, nợ bảo đảm bằng cầm cố mà khoản thanh toán trước của tài sản cầm cố cơ sở có thể ảnh hưởng lợi nhuận của nhà đầu tư, và trái phiếu với những điều khoản của Quỹ chìm, cho phép bên phát hành mua trở lại trái phiếu của chính họ.Xem WEIGHTED AVERAGE MATURITY; WEIGHTED AVERAGE REMAINING TERM
Yield Spread Premium/ Phần Bù Chênh Lệch Lợi Suất
09-10-2025
Khoản thanh toán mà bên cho vay trả cho một nhà môi giới cầm cố, để khởi tạo và xử lý khoản cho vay cầm cố với lãi suất cao từng bâc (gọi là khoản cho vay trên mệnh giá) hơn lãi suất bên cho vay thường đưa ra. Phần bù chênh lệch lợi suất sẽ giảm các điểm và phí lãi suất mà bên vay đối với khoản cho vay, lãi suất theo mệnh giá.
Yield Equivalence/ Lợi Suất Tương Đương
09-10-2025
Thể hiện lãi suât được trả bởi trái phiếu liên bang và địa phương miễn thuế, theo cách cho kết quả lợi suất gần như tương đương với lợi nhuận sau thuế trên trái phiếu chịu thuế. Điều này được thực hiện để đạt sự rõ ràng trong báo cáo năm tài chính, ví dụ, báo cáo năm ngân hàng, và xem xét thuế suất hiện tại của người nắm giữ trái phiếu, để đạt được lợi suất niêm yết tương xứng với lợi nhuận sau thuế trên chứng khoán chịu thuế đầy đủ.
Hold Back / Khoản Vay Giữ Lại
09-10-2025
Là phần trong khoản vay xây dựng không được trả tiền cho đến khi dự án gần hoàn thành hoặc khi người vay đã thỏa mãn một số điều kiện hoàn thành nhất định như cho thuê phần lớn các bộ phận quan trọng của tòa nhà. Số tiền giữ lại thường bằng với lợi nhuận kì vọng của công ty xây dựng khi tòa nhà hoàn thành.
Yield Basis / Cơ Sở Lợi Xuất
09-10-2025
Phương pháp niêm yết lợi suất trên chứng khoán thể hiện thu nhập theo phần trăm, thay vì đó là số tiền. Trái phiếu đô thi phát hành theo nhiều loạt khác nhau (như một phần của Trái phiếu theo loạt) và đáo hạn vào các ngày khác nhau, và vì vậy có giá khác nhau, đôi khi được niêm yết the cách này vì mục đích so sánh như những chứng chỉ tín thác thiết bị đường sắt, và chứng khoán của Hiệp hội Cầm cố Quốc gia của Chính phủ.Tin Nổi Bật
![[C1.S10.Ep12] Tương lai của RPA: Từ tự động hóa quy trình đến Intelligent Automation](https://mafitech.com/photos/shares/3-2026/thumbs/20260304_dd_S10-12.jpg)
![[C1.S10.Ep11] Ứng dụng của RPA trong doanh nghiệp: Tài chính, ngân hàng, logistics và dịch vụ khách hàng](https://mafitech.com/photos/shares/3-2026/thumbs/20260304_dd_S10-11.jpg)
![[C1.S10.Ep10] Rủi ro của RPA: Governance, bảo mật và kiểm soát khi triển khai tự động hóa](https://mafitech.com/photos/shares/3-2026/thumbs/20260304_dd_S10-10.jpg)
![[C1.S10.Ep9] ROI của RPA: Doanh nghiệp nên đo lường giá trị tự động hóa như thế nào?](https://mafitech.com/photos/shares/3-2026/thumbs/20260304_dd_S10-09.jpg)
