Tòa SA5 Vinhomes Smart City Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Hotline / Zalo: 0966.246.800
Email: letam.calico@gmail.com
Dẫn đường: Đến Goolge Map

Freddie Mac / Công ty Thế chấp Cho vay mua nhà Liên bang

Thuật Ngữ 09-10-2025

Công ty do chủ đầu tư sở hữu được cấp phép bởi Quốc hội vào năm 1970 để tạo một thị trường thứ cấp cho những khoản vay thế chấp theo quy ước - những khoản vay không được bảo lãnh hoặc bảo đảm bởi cơ quan chính phủ - và khuyến khích việc sở hữu nhà. Freddie Mac mua các khoản vay thế chấp một hoặc nhiều hộ gia đình (gọi là các khoản vay phù hợp) có số vốn gốc không lớn trần khoản vay phù hợp. Là người tiên phong trong chứng khoán hóa thế chấp, Freddie Mac phát hành chứng chỉ trung gian thế chấp quy ước đầu tiên (loại chứng khoán trả vốn gốc và tiền lãi hàng tháng từ khoản vay thế chấp cơ sở) trong năm 1971 và nghĩa vụ cầm cố thế chấp trong năm 1993. Freddie Mac cung cấp vốn cho những người cho vay thế chấp bằng hai cách: Vay tiền bằng cách bán các chứng khoán nợ, và mua thế chấp và chứng khoán được bảo lãnh bằng thế chấp; thứ hai, bảo lãnh các nhà đầu tư đối phó với thua lỗ tín dụng trên chứng khoán được bảo lãnh bằng những toàn bộ tài sản thế chấp phù hợp. Những chứng khoán bảo lãnh bằng thế chấp có thể được giữ như khoản đầu tư bởi những định chế tài chính bán những khoản vay cho Freddie Mac, hoặc bán cho những nhà đầu tư thế chấp, bao gồm chính Freddie Mac. Để đảm bảo thanh toán đúng hạn vốn gốc và tiền lãi cho nhà  đầu tư sở hữu chứng khoán được bảo lãnh bằng thế chấp, Freddie Mac thu phí từ các định chế tài chính sở hữu thế chấp ban đầu. Khởi đầu được sở hữu bởi các hiệp đội cho vay và tiết kiệm của quốc gia (sau đó là một phần của hệ thống ngân hàng cho vay mua nhà Liên bang), Freddie Mac trở thành công ty cổ phần đại chúng năm 1989, năm mà ngành tiết kiệm và cho vay được tái cơ cấu theo Đạo luật Cải cách khôi phục và Thực thi định chế Tài chính. Tên pháp lí của công ty vẫn là Công ty cầm cố Cho vay Nhà ở Liên bang nhưng thực hiện hoạt động kinh doanh với tên gọi Freddie Mac.

Chia sẻ bài viết

Nội Dung Liên Quan Đến Thuật Ngữ

Banxquote Money Market Index / Chỉ Số Thị Trường Tiền Tệ Của Banxquote

Banxquote Money Market Index / Chỉ Số Thị Trường Tiền Tệ Của Banxquote

09-10-2025

Chỉ số lãi suất được trả bởi các nhà đầu tư trên chứng chỉ tiền gởi khả nhượng và các tài khoản tiết kiệm sinh lợi cao, được công bố hàng tuần bởi tập đoàn Banx Corp. Chỉ số đưa ra so sánh các lãi suất trả bởi các ngân hàng và các định chế tiết kiệm, được lựa chọn trên các tài khoản tiết kiệm có giá trị thấp (dưới 10,00$).
Bank Wire / Dịch Vụ Vô Tuyến Ngân Hàng

Bank Wire / Dịch Vụ Vô Tuyến Ngân Hàng

09-10-2025

Dịch vụ thanh toán điện tử cho việc giao dịch thanh toán chất lượng cao giữa các ngân hàng, khi truyền thông ngay và chuyển tiền ngay trở nên quan trọng. Thanh toán vô tuyến, cũng được gọi là chuyển tiền vô tuyến, chuyển qua mạng lưới vô tuyến liên bang (FED Wire) cảu dự trữ liên bang.Xem AUTOMATED CLEARING HOUSE; CLEARING HOUSE INTERBANK PAYMENTS SYSTEM.
Bank Secrecy Act / Đạo Luật Bảo Mật Ngân Hàng

Bank Secrecy Act / Đạo Luật Bảo Mật Ngân Hàng

09-10-2025

Luật liên bang đươch ban hành năm 1970, nhằm ngăn chặn việc sử dụng tiền tệ trong các giao dịch bất hợp pháp, yêu cầu các ngân hàng sao chụp chi tiết mọi chi phiếu được viết có tổng số tiền hơn 100$, và báo cáo mọi khoản tiền gửi, rút tiền, hoặc chuyển tiền với mức 10,000$ cho sở thuế thu nhập nội địa. Các giao dịch quốc tế có thể báo cáo cho phòng cục hải quan Mỹ.
Fraud / Sự gian lận

Fraud / Sự gian lận

09-10-2025

Lừa gạt có chủ ý gây hại cho người khác, như khi một người lập báo cáo sai, giấu giếm hoăc bỏ sót nội dung số liệu. Một báo cáo sai là gian lận nếu nó được lập có chủ ý tuy không tin là đúng, hoặc được báo cáo một cách bất cẩn không quan tâm đến sự thật.
Bankruptcy Trustee / Người Nhận Ủy Thác Phá Sản

Bankruptcy Trustee / Người Nhận Ủy Thác Phá Sản

09-10-2025

Người do quan tòa xử phá sản chỉ định, với sự đồng ý của các chủ nợ, quản lý các vụ việc cảu bên phá sản. Người nhận ủy thác có quyền pháp lý đệ đơn yêu cầu thay mặt người nợ, dành một khoản ưu tiên cho một hoặc nhiều chủ nợ, và cũng đại diện cho các quyền lợi của các chủ nợ không bảo đảm, hoặc các chủ nợ thông thường.
Hỗ trợ trực tuyến