Floor Loan / Khoản cho vay sàn

Thuật Ngữ 09-10-2025

Cung cấp vốn ban đầu của thế chấp xây dựng mà bên cho vay đồng ý tạm ứng trước, không quan tâm đến hợp đồng thuê; hoặc yêu cầu bên xây dựng hoàn thành cơ bản dự án và có giấy chứng nhận đã đưa vào sử dụng. Ví dụ, một bên cho vay có thể cấp vốn 80% tổng chi phí của dự án, với phần còn lại, gọi là giữ lại, dành cho đến khi bên xây dựng cho thuê đa số các căn hộ hoặc tòa nhà sẵn sàng để ở. Ngược lại, mức sàn đối với khoản vay trần có hai cách cấp vốn riêng lẻ: một khi hoàn thành dự án và hai khi tòa nhà đã được người sử dụng đầy đủ, hoặc đáp ứng các yêu cầu về dòng tiền mặt được bên cho vay quy định.

Chia sẻ bài viết

Nội Dung Liên Quan Đến Thuật Ngữ

Consular Invoice / Hóa Đơn Lãnh Sự

09-10-2025

Chứng thực bởi lãnh sự hay viên chức chính phủ bảo đảm việc vận chuyển hàng hóa quốc tế. Hóa đơn lãnh sự, được cấp nởi lãnh sự quán nước nhập khẩu tại điểm vận chuyển, bảo đảm các giấy tờ mậu dịch của nhà xuất khẩu có trong danh mục, và hàng hóa được vận chuyển không phạm luật hay các ràng buộc thương mại.

Constructive Notice / Thông Báo Chính Thức

09-10-2025

Thông báo trên báo chí hay công báo được thừa nhận là thông báo đầy đủ về mặt pháp lý về các hành vi, ví dụ, hồ sơ về các quyền giữ thế chấp, thừa kế các tài sản không thừa nhận cho tiểu bang... Thông báo chính thức có tính cưỡng chế theo luật nếu thực hiện theo phương thức quy định pháp lý.