First Mortage / Cầm cố đầu tiên

Thuật Ngữ 09-10-2025

Cầm cố tạo ra quyền giữ tài sản cầm cố đầu tiên với bất động sản, và có quyền ưu tiên với tài sản cầm cố tiếp theo, được biết đến như cầm cố thế chấp. Sẽ được thanh toán đầu tiên khi bán tài sản. Xem HOME EQUITY LOAN; SECOND MORTGAGE.

Chia sẻ bài viết

Nội Dung Liên Quan Đến Thuật Ngữ

Conditional Prepayment Rate (CPR) / Tỷ Lệ Thanh Toán Trước Có Điều Kiện (CPR)

09-10-2025

Mô hình thanh toán trước trong cầm cố, trong đó tỷ lệ thanh toán trước trung bình hàng tháng được tính theo năm bằng cách nhân cho 12. CPR diễn tả khoản thanh toán trước như một tỷ lệ thanh toán trước so khoản nợ hiện tại, thường theo phần trăm số dư cầm cố hiện hành vào đầu năm sẽ được trả trước trong năm đó.

Limited Tax Bond / Trái Phiếu Được Đảm Bảo Bằng Thuế Có Giới Hạn

09-10-2025

Trái phiếu nợ đô thị được bảo đảm bằng thế chấp khoản thu thuế từ một nguồn thu đặc biệt, thường là thuế bất động sản, một thành phần của thuế bất động sản, hoặc một nhóm các loại thuế cụ thể. Ngược với trái phiếu thuế không giới hạn được bảo lãnh phát hành bởi cơ quan đánh thuế trên đợt phát hành.