Commercial Mortgage / Cầm Cố Thương Mại

Khoản cho vay được bảo đảm bởi bất động sản thương mại, thường có thời hạn 20 đến 40 năm. Các cầm cố thương mại khác về nhiều phương diện so với khoản cho vay cầm cố nhà ở. Cầm cố này tùy vào điều kiện tài chính của khách hàng và thường gắn với một lãi suất căn bản như lãi suất cơ bản ngân hàng, và đôi khi theo lãi suất cố định. Lãi suất và các điều khoản thanh toán được thương lượng theo từng khoản vay bởi người vay và người cho vay. Các khoản cầm cố thương mại có tính phí cam kết và có thể có lợi nhuận khá cao cho người cho vay có cầm cố, mặc dầu có đôi chút rủi ro không thanh toán nợ. Tài trợ cầm cố thương mại thường được dàn xếp thông qua nhiều bên cho vay nghiệp đoàn, hay các công ty tham gia cho vay được dàn xếp bởi ngân hàng dẫn đầu.  Xem INTEREST ONLY LOAN; ZERO-COUPON MORTGAGE.