Chứng khoán thế chấp đảm bảo bằng tài sản thương mại như các tòa nhà chung cư, cao ốc văn phòng, tòa nhà công nghiệp, khách sạn, và các cửa hàng bán lẻ. Các chứng khoán cầm cố thương mại thường được thế chấp bởi tài sản cầm cố lãi suất cố định được chốt lại trong thời hạn 5 đến 10 năm, nhưng cũng có thể có trái phiếu lãi suất thả nổi được thế chấp bởi thế chấp trả trước thời hạn ngắn hơn. Việc gộp chung các chứng khoán có cơ cấu đa cấp, bắt đầu bằng việc các trái phiếu đầu tư được đánh giá AAA- mở rộng xuống đến các trái phiếu cấp thấp hơn. Nếu bất kỳ khoản vay cầm cố nào vỡ nợ, thì các khoản lỗ được phân bổ cho các trái phiếu cấp thấp nhất và các khoản thu hồi được tính vào các chứng khoán cấp độ đầu tư cao cấp. Sự phân bổ khoản lỗ này giúp toàn bộ khoản cho vay thế chấp được bán cho các nhà đầu tư khác nhau. Sự phân tích của các nhà đầu tư thường tập trung vào khả năng không thể chi trả và thanh lý của tổ hợp chứng khoán, để trả trước cho các tín dụng thứ hạng cao và ghi lỗ cho các cấp độ tín dụng thấp hơn.
Commercial Mortgage Backed Securities - CMBS / Chứng Khoán Được Đảm Bảo Bằng Cầm Cố Thương Mại
Thuật Ngữ
09-10-2025
Chia sẻ bài viết
Nội Dung Liên Quan Đến Thuật Ngữ
Econometric Model / Mô Hình Kinh Tế Lượng
09-10-2025
Một mô hình toán học của một nền kinh tế hay một bộ phận của một nền kinh tế mà các tham số của nó được ước tính bằng phương pháp kinh tế lượng.
Commercial Bill / Hối Phiếu Thương Mại
09-10-2025
Một HỐI PHIẾU được rút để tài trợ cho các hoạt động sản xuất, buôn bán hoặc thương mại khác. Nó khác với HỐI PHIẾU BỘ TÀI CHÍNH hay hối phiếu của chính quyền địa phương vì đó là công cụ của các nghiệp vụ tài chính công cộng.
Opening Gap / Chênh Giá Mở Cửa Thị Trường
09-10-2025
Trong giao dịch cổ phiếu chênh giá mở cửa thị trường là hiện tượng giá mở cửa chênh lệch rất lớn so với giá đóng cửa ngày hôm trước, thông thường là do những thông tin đặc biệt tốt hoặc đặc biệt xấu trong thời gian thị trường đóng cửa.
Commercial Bans / Ngân Hàng Thương Mại
09-10-2025
Ngân hàng tiểu bang hay ngân hàng quốc gia, do các chủ cổ phiếu sở hữu, chấp nhận tiền gởi kỳ hạn, cho vay thương mại và công nghiệp, và thực hiện các dịch vụ ngân hàng khác cho công chúng. Thuật ngữ ngân hàng thương mại đồng nghĩa với ngân hàng dịch vụ toàn diện, bởi vì nhiều ngân hàng thương mại cung cấp các dịch vụ ủy thác, hối đoái, tài trợ mậu dịch, và nghiệp vụ ngân hàng quốc tế.
Commercial Bank / Ngân Hàng Thương Mại
09-10-2025
Ngân hàng tiểu bang hay ngân hàng quốc gia, do các chủ cổ phiếu sở hữu, chấp nhận tiền gởi kỳ hạn, cho vay thương mại và công nghiệp, và thực hiện các dịch vụ ngân hàng khác cho công chúng. Thuật ngữ ngân hàng thương mại đồng nghĩa với ngân hàng dịch vụ toàn diện, bởi vì nhiều ngân hàng thương mại cung cấp các dịch vụ ủy thác, hối đoái, tài trợ mậu dịch và nghiệp vụ ngân hàng quốc tế.
