Số tiền người mua nhà trả cho bên cho vay cầm cố khi khóa sổ tiền vay nhằm tăng lợi suất hiệu quả tiền vay. Một điểm thì bằng với 1% số tiền vay. Cùng được gọi là điểm chiết khấu (thực).
Closing Points / Số Tiền (Điểm) Kết Thúc, Khóa Sổ
Thuật Ngữ
09-10-2025
Chia sẻ bài viết
Nội Dung Liên Quan Đến Thuật Ngữ
Closing Costs / Chi Phí Khóa Sổ
09-10-2025
Chi phí của người vay khi kết thúc khoản vay cầm cố như được liệt kê trong báo cáo khóa sổ. Những chi phí này bao gồm phí gốc và chi phí khóa sổ, bảo hiểm quyền sở hữu, phí luật sư, khảo sát đất đai, và các khoản trả trước như thuế và thanh toán khế ước bảo hiểm.Xem REAL ESTATE SETTLEMENT PROCEDURES ACT.
Pass-Through Security / Chứng Khoán Thông Qua Trung Gian Bảo Lãnh
09-10-2025
Chứng khoán chuyển việc từ người vay sang nhà đầu tư khi tiền thanh toán khoản vay được thu hồi. Dòng tiền mặt của nó đến từ tổ hợp một hay nhiều khoản vay cơ sở.
Closed-end Mortgage / Cầm Cố Ràng Buộc
09-10-2025
Trái phiếu được bảo đảm bởi cầm cố bất động sản, cấm người vay sử dụng tài sản cầm cố để thế chấp bất kỳ khoản nợ nào khác, hay để trả lại nợ sớm trừ khi có sự bằng lòng của chủ trái phiếu.
Closed-end Lease / Hợp Đồng Thuê Đóng
09-10-2025
Hợp đồng cho khách hàng thuê không cho bên thuê quyền chọn mua các tài sản được thuê khi hợp đồng thuê hết hạn. Bên thuê chi trả các khoản cố định hàng tháng trong một số tháng nhất định, và không còn nghĩa vụ gì sau này.
Pass-Through Account / Tài Khoản Trung Gian
09-10-2025
Phương pháp duy trì các dự trự theo yêu cầu, qua đó các tổ chức tài chính phi ngân hàng có thể đáp ứng các yêu cầu dự trữ, bằng cách giữ tiền gửi trong một ngân hàng thành viên vốn duy trì một khoản tiền gửi tương đương tại Ngân hàng Dự trữ Liên bang. Ngân hàng duy trì tài khoản trung gian không nhất thiết phải trong cùng khu vực Cục Dự trữ Liên bang như ngân hàng sở hữu tài khoản.Tin Nổi Bật
![[C1.S10.Ep12] Tương lai của RPA: Từ tự động hóa quy trình đến Intelligent Automation](https://mafitech.com/photos/shares/3-2026/thumbs/20260304_dd_S10-12.jpg)
![[C1.S10.Ep11] Ứng dụng của RPA trong doanh nghiệp: Tài chính, ngân hàng, logistics và dịch vụ khách hàng](https://mafitech.com/photos/shares/3-2026/thumbs/20260304_dd_S10-11.jpg)
![[C1.S10.Ep10] Rủi ro của RPA: Governance, bảo mật và kiểm soát khi triển khai tự động hóa](https://mafitech.com/photos/shares/3-2026/thumbs/20260304_dd_S10-10.jpg)
![[C1.S10.Ep9] ROI của RPA: Doanh nghiệp nên đo lường giá trị tự động hóa như thế nào?](https://mafitech.com/photos/shares/3-2026/thumbs/20260304_dd_S10-09.jpg)
