Below Market Interest Rate - BMIR / Lãi suất thấp hơn lãi suất thị trường - BMIR

Các chương trình liên quan đến nhà ở, trong đó cung cấp các khoản vay cho các ứng viên đủ điều kiện với lãi suất thấp hơn lãi suất hiện hành trên thị trường. Nhiều thành phố đang thực hiện các chương trình mở rộng các khoản vay với mức Lãi suất thấp hơn lãi suất thị trường (BMIR) cho các cá nhân có thu nhập hạn chế, để mua hoặc sửa chữa nhà. Bộ Gia cư và Phát triển Đô thị (HUD) cũng có chương trình cho thuê nhà dựa trên BMIR cho các cư dân được hỗ trợ bởi HUD. Lãi suất cho các chương trình BMIR thấp hơn đáng kể so với lãi suất thị trường, và xuống mức 0% trong một số trường hợp. Lãi suất thực tế phụ thuộc vào các yếu tố như chi phí tín dụng, mức tín nhiệm của chủ nhà, số tiền vay và thời hạn của khoản vay. BMIR cũng cho phép chủ sở hữu nhà ở được trợ cấp bởi chính phủ chuyển các khoản tiết kiệm cho người thuê bằng cách cho thuê với giá thấp hơn. Chương trình BMIR của Bộ Gia cư và Phát triển Đô thị (HUD) được thành lập vào năm 1988, khi khoảng 300 khoản vay thế chấp nhà ở nhiều gia đình theo diện BMIR của họ được Cơ quan Tài chính Phát triển Arkansas (Arkansas Development Finance Authority) mua lại, với mục tiêu bảo tồn hàng ngàn đơn vị nhà ở thu nhập thấp.