Appreciation / Sự Tăng Giá Trị

Sự tăng giá trị một tài sản được ghi nhận theo thời gian. Sự tăng trị này xảy ra do một số lý do như cầu tăng, cung giảm, hoặc là kết quả của một số thay đổi trong lạm phát hay lãi suất. Điều này trái ngược với sự giảm trị- sự giảm giá trị theo thời gian.1.Tăng trị giá tài sản do tăng giá trị trên thị trường, được đánh giá tăng, hay tăng lợi tức kiếm được khi so với thời kỳ trước. 2.Tăng giá trị một loại tiền tệ nào đó so với loại tiền tệ khác mà không có bất cứ thay đổi trị giá chính thức nào có nghĩa là do nhu cầu thị trường đòi hỏi chứ không phải do phá giá tiền tệ.Thuật ngữ này có thể được sử dụng cho sự tăng giá trị của bất cứ loại tài sản nào như: cổ phần, trái phiếu, tiền tệ hay bất động sản. Ví dụ, thuật ngữ sự tăng giá trị vốn chỉ sự tăng giá trị của tài sản tài chính như cổ phần, xảy ra do một số lý do như hoạt động tài chính được cải thiện của công ty.Thuật ngữ cũng được dùng trong kế toán khi chỉ một sự điều chỉnh theo hướng tăng lên giá trị một tài sản được ghi trong sổ sách kế toán của công ty. Sự điều chỉnh giá trị tài sản hay gặp nhất trong kế toán là theo hướng đi xuống, được biết đến như sự giảm trị, thường là tài sản mất giá trị kinh tế qua quá trình sử dụng, như máy móc được sử dụng quá thời gian có ích của nó. Trog khi sự tăng trị của tài sản trong kế toán không xảy ra thường xuyên, tài sản như nhãn hiệu có thể tăng trị khi thương hiệu ngày càng khẳng định được giá trị của mình.