Amount Realized / Số Tiền Được Hiện Thực Hóa

Amount Realized là các khoản lãi hoặc lỗ phát sinh từ việc bán một tài sản. Số tiền được hiện thực hóa bao gồm tất cả các hình thức bồi thường, bao gồm tiền mặt, giá trị của bất kỳ tài sản nào nhận được dưới dạng thanh toán và bất kỳ trách nhiệm pháp lý nào mà người mua phải chịu trong giao dịch.Số tiền được hiện thực hóa không bao gồm chi phí giao dịch như hoa hồng và các khoản phí liên quan khác. Để tính toán số tiền được hiện thực hóa, chỉ cần lấy chênh lệch của tổng thể được cấp và trừ đi chi phí cơ sở. Nếu số chênh lệch dương thì số tiền được hiện thực hóa là lãi. Nếu số chênh lệch âm thì số tiền được hiện thực hóa là lỗ. Việc xem xét tổng thể cũng sẽ bao gồm bất kỳ trách nhiệm pháp lý nào, như trong ví dụ này: Giả sử bạn đã bán một số tài sản có khoản thế chấp chưa thanh toán là 75.000 đô la cho người mua. Người mua trả cho bạn 40.000 đô la và nhận thế chấp. Trong trường hợp này, bạn sẽ nhận ra tổng số tiền kiếm được là 115.000 đô la (khoản thanh toán 40.000 đô la + khoản thế chấp 75.000 đô la được chuyển).