Alienation Clause / Điều Khoản Chuyển Nhượng

Alienation Clause là một điều khoản trong một hợp đồng thế chấp yêu cầu thanh toán đầy đủ số dư của khoản thế chấp tùy theo ý của người cho vay nếu tài sản được bán hoặc quyền sở hữu đối với tài sản đổi cho người khác. Gần như tất cả các khoản thế chấp đều có một điều khoản chuyển nhượng. Một điều khoản chuyển nhượng bảo vệ người cho vay bằng cách ngăn người vay chuyển khoản nợ mà không có sự chấp thuận của người cho vay. Một điều khoản chuyển nhượng bảo vệ người cho vay khỏi rủi ro tín dụng của người vay ban đầu, hoặc rủi ro tín dụng của bên thứ ba nếu người vay ban đầu chuyển khoản nợ đó cho một bên khác.